تاریخ : یکشنبه, ۳۰ اردیبهشت , ۱۴۰۳ Sunday, 19 May , 2024
2

تابستان سخت مستاجران

  • کد خبر : 8062
  • ۲۵ اردیبهشت ۱۴۰۰ - ۸:۴۳
تابستان سخت مستاجران
این روزها مستاجرانی که به دنبال فایل مناسب برای جا به جایی هستند ، روزهای سختی را پشت سر می گذارند ، نرخ های پیشنهادی از سوی مالکان بسیار بالا است و کمبود فایل مناسب به دلیل کاهش جا به جایی ها یافتن آپارتمان مناسب را سخت کرده است.
  • وزیر راه و شهرسازی می‌گوید؛ «اقداماتی که در بخش مسکن و اجاره اثر گذار بوده و قیمت‌ها در بازار مسکن رو به کاهش است. او تاکید کرده است که در بحث اجاره و قراردادهای آن هر مستاجری که واحد مسکونی را در سال گذشته اجاره کرده امسال هم می‌تواند آن را تمدید کند.»

    اما بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد این مصوبه ستاد ملی چندان ضمانت اجرایی ندارد و بیشتر توافق‌های اخلاقی میان مستاجران و مالکان در تمدید قرار دادها نقش داشته است. بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد یافتن آپارتمان مناسب با اجاره بهای زیر ۳ میلیون به سختی پیدا می‌شود.

    به طور مثال اگر اسفند سال ۹۹ قصد اجاره آپارتمانی ۷۵ متری در محدوده مرکزی شهراصفهان را داشتیم با نقدینگی ۴۰تا۵۰ میلیون رهن و ۱٫۵ میلیون اجاره فایل‌های مناسب برای بازدید پیشنهاد می‌شد، اما این روزها برای اجاره آپارتمانی زیر ۸۰ متر در همان منطقه، نمی‌توان با نقدینگی ۲ میلیون اجاره و رهن ۱۰۰ میلیون آپارتمانی مناسب پیدا کرد.

    به نظر می‌رسد بر خلاف خوش بینی وزیر در خصوص کاهش قیمت اجاره‌ها، مستاجران روزهای دشواری را پیش رو دارند و هنوز فصل اجاره آغاز نشده، افزایش‌های نجومی آغاز شده است.

    کمبود فایل‌های مناسب هم باعث رونق فایل‌های مشکل دار شده است. آپارتمان‌هایی در طبقات ۴ بدون آسانسور و پارکینگ یا آپارتمان‌های قدیمی که نرخ‌های پیشنهادی‌شان معمولا کم‌تر از نرخ‌های پیشنهادی منطقه است.

    میانگین امتیازات ۵ از ۵
    از مجموع ۱ رای
    لینک کوتاه : https://inhaftemag.com/?p=8062

    برچسب ها

    نوشته های مشابه

    ثبت دیدگاه

    مجموع دیدگاهها : 0در انتظار بررسی : 0انتشار یافته : 0
    قوانین ارسال دیدگاه
    • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
    • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
    • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.